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下面附上一則新聞讓大家了解時事
新光金控旗下子公司新光人壽不動產投資近期出手頻頻，除在上周五（11）日完成首宗國外不動產交易，以新台幣67億元買進倫敦不動產，當日也順利出售國內新光信義A8百貨大樓，初估獲利約78億元。同時，新壽董事會也決議通過，擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%~1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上。
此外，對於媒體近來針對新光金經營狀況的諸多報導，新光金也聲明強調，其內容未經公司證實，且與事實不符，新光金除了經由發言人陸續澄清外，未來並將對不實報導的媒體採取法律行動，以維護商譽。
新壽指出，考量壽險業資金運用的長期經營策略之外，更要活化成熟不動產，提高固定收益，以不動產長期投資價值來全面提升企業體質。新壽不動產投資已開始布局全球，看好英國倫敦市為世界金融重鎮，上周五完成首宗跨足國外不動產交易，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street辦公大樓，並於同日出售國內新光信義A8百貨大樓，由於二棟均屬收益型不動產，讓資金運用無縫接軌。
新光金董事長吳東進表示，由於國外不動產的報酬率達4%以上，較國內高，這次新壽完成公司首宗跨足國外的不動產交易，除可為新壽帶來較高報酬的長期穩定的租金收益，並適時獲取資本利得外，也可拓展不動產投資視野並提升物業管理能力及國際能見度，未來不僅以強健企業本身財務體質為優先，並將活化手中資產，可望挹注企業財務活水，有效強化資本。
另於，新壽指出，11月經董事會決議通過擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%至1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上，更具長期持有價值。同時，由於當地借款也可降低避險成本，符合保險業資金運用的安全性與分散性原則，也提升公司資金運用效益，更有助企業長期經營的穩健發展。
由於英國倫敦市擁有全球知名保險業和歐洲百強企業的進駐，並兼具財經及國際知名度的重要優勢，吳東進非常重視首次海外不動產交易案，新壽在取得金管會核准後，吳東進特別授權由新壽副總經理吳欣盈率領不動產團隊在上周五以1.36億英鎊、折合新台幣約67億元，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street大樓，完成簽約及點交程序。
新壽指出，此大樓面積3442坪，為屋齡5年、設備新穎的混和型商辦大樓，現為滿租狀態，年租金折合新台幣約3億元左右，報酬率高於4%，且大樓位於倫敦市城區，距離英格蘭銀行僅400餘公尺，位處主要幹道交叉口，地段優越能見度高，旁邊即為Monument地鐵站且鄰近國鐵車站Cannon Street，交通便利，商業氣息活絡。
另外，同一日新壽出售位於信義計畫區的新光信義A8百貨大樓，交易總價為270.34億元，預估可獲利約78億元。新壽強調，新壽不動產投資策略靈活，有進有出、除了賺取穩定租金收益外，也適時實現資本利得，這次處分A8館回收的資金，除了可配置在國外不動產外，亦規劃投資於國際版債券，其收益也達4.6%以上，提昇公司整體的投資報酬率。
文／friDay影音
奧斯卡公布當天，名單最亮眼的就屬美國女星梅莉史翠普（Meryl Streep），她今年以《走音天后》第20度入圍奧斯卡金像獎，成為奧斯卡史上提名次數最多的影星，而這樣的成績又再一次奠定她好萊塢女王的地位！回首她歷年奧斯卡的作品，其中共有16次入圍最佳女主角(2座影后)、4次入圍最佳女配角(1座女配角)。而在她之後入圍次數第2高的是凱瑟琳赫本（KatharineHepburn）與傑克尼克遜（Jack Nicholson），兩人都曾12度問鼎小金人。
▲第74屆金球獎終身成就獎梅莉史翠普。（圖／翻攝自網路）
梅莉史翠普作為本世紀擁有最多得獎與提名紀錄的好萊塢傳奇女星，演什麼像什麼，似乎沒有一個角色能難倒她！曾有一個好萊塢流傳的笑話是這樣：「就算梅莉史翠普去演蝙蝠俠也一定OK」！不難看出梅莉史翠普精彩又無人能敵的演技，早已深植美國人心！
▲川普怒嗆梅莉史翠普。（圖／翻攝自網路）人氣商品
2017年對梅莉史翠普絕對是特別的一年，不僅在金球獎上獲得終身成就獎，其動人演說挑戰川普的執政思維捍衛自由和平，也在社群網路引起巨大發酵！小編在整理梅莉史翠普的演藝生涯時，深深感受到如同梅姨飾演的角色一樣，她的職涯精彩極了！透過每位不同人物，她累積各種實力，綻放耀眼的光芒！為了，讓各位觀眾也能感受本世紀最重要的影后，friDay影音特別整理過去20次梅莉史翠普入圍奧斯卡作品之角色，讓你在一次品嚐她百變的故事。
奥斯卡最佳女主角
1981（第54屆）《法國中尉的女人》（The French Lieutenant's Woman）。飾演：擄獲法國中尉的芳心的神秘女子情婦。
第1座奧斯卡影后1982（第55屆）《蘇菲的抉擇》(Sophie's Choice)。飾演：波蘭的移民（她不是猶太人，且精通德語）
1983（第56屆）《絲克伍事件》（Silkwood）。飾演：核能燃料公司作業員
1985（第58屆）《遠離非洲》（Out of Africa）。飾演：從歐洲到當時的英國殖民地肯亞安家置業，結婚又分手，後來又愛上獵手。
1987（第60屆）《紫苑草》（Ironweed）。飾演：嗜酒如命的社會邊緣人
1988（第61屆）《暗夜哭聲》（Evil Angels）。飾演：家庭主婦
1990（第63屆）《來自邊緣的明信片》（Postcards from the Edge）。飾演：戒毒成功的女演員
1995（第68屆）《麥迪遜之橋》（The Bridges of Madison County）。飾演：一個寂寞的義大利裔家庭主婦
1998（第71屆）《親情無價》(One True Thing) 。飾演：專職家庭主婦
1999（第72屆）《心靈真愛》（Music of the Heart）。飾演：小提情樂手
2006（第79屆）《穿著Prada的惡魔》（The Devil Wears Prada）。飾演：雜誌主編
2008（第81屆）《誘•惑》（Doubt）。飾演：修女&學校校長
2009（第82屆）《美味關係》（Julie & Julia）。飾演：專研法式烹飪藝術的美食家
第2座奧斯卡影后2011（第84屆）《鐵娘子：堅固柔情》（The Iron Lady）。飾演：柴契爾夫人
2013（第86屆）《八月心風暴》（August: Osage County）。飾演：毒品成癮的妻子
2016（第89屆）《走音天后》（Florence Foster Jenkins）。飾演：歌劇歌手
奥斯卡最佳女配角
1978年（第51屆）《越戰獵鹿人》（The Deer Hunter）。飾演：超市工作員
獲獎1979年（第52屆）《克拉瑪對克拉瑪》（Kramer vs. Kramer）。飾演：家庭主婦
2002年（第75屆）《蘭花賊》（Adaptation.）。飾演：名作家
2014年 （第87屆）《魔法黑森林》（Into the Woods）。飾演：女巫
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